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案例 國管、市管公積金,省直、市直、中直公積金有什么區(qū)別?你是哪種?

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公積金咱再熟悉不過了吧,有人拿它租房,有人拿它買房,有人拿它貸款,還有人直接把它取出來放到余額寶里。雖然公積金這個概念天天縈繞在咱們耳畔,但國管公積金、市管公積金、省直公積金、市直公積金,還有一個什么中直公積金,它們之間的區(qū)別與聯(lián)系你了解嗎?下面小編就來為大家一一解開這些問題!


國管公積金與市管公積金的區(qū)別

國管公積金與市管公積金的區(qū)分只限于北京市。國管公積金指中央國家機關(guān)及在京單位等國管單位為員工繳納的公積金,顧名思義,就是由國家直接管理的單位,比如央企等。

市管公積金指北京市的市屬單位、私企、外企等單位為員工繳納的公積金。北京公積金中心(市管)和國管公積金中心都是北京市公積金委員會的下屬單位。所以相當(dāng)于北京作為首都地位額外承擔(dān)了國管公積金的征收和管理,這也是只有北京有國管、市管之分的原因。

二者具體區(qū)別如下:

1 征收企業(yè)不同

2 繳費基數(shù)不同

3 貸款政策有差異

4 還貸方式有差異

5 國管可以跨地區(qū)使用,市管不能

市管公積金方面,現(xiàn)在北京也和很多城市合作實現(xiàn)了公積金異地貸款,不過條件較高,比如要求北京戶口之類。

省直公積金與市直公積金的區(qū)別

其他省份由于下轄好多個市,如果公積金統(tǒng)一管理難以實現(xiàn),所以每個市都有自己的公積金管理中心,整體上也有一個省直公積金中心,但你可千萬不要以為,市直公積金中心歸省直公積金中心管理,他們是相對獨立滴。

省直公積金應(yīng)該是“**省直屬政府機關(guān)、事業(yè)單位住房公積金”的簡稱,“直”就是“直屬”的意思。繳納的單位你比如說省級各單位、部屬和省屬大學(xué)大專院校等。

市直公積金方面,各個市的市直公積金其實跟北京的市管公積金一樣,也是本市市屬單位、私企、外企等單位為員工繳納的公積金。

如上述,北京市管和國管公積金中心都是北京市公積金委員會的下屬單位,但省直公積金和市直公積金的上級單位可不是同一個;省直公積金管理中心的上級單位是當(dāng)?shù)厥∪嗣裾?,而市直公積金管理中心的上級單位是當(dāng)?shù)厥腥嗣裾?span>

具體區(qū)別如下:

1 征收企業(yè)不同

2 繳費基數(shù)不同

3 貸款政策有差異

4 還貸方式有差異

5 省直在全省可用,市直在本市可用

6 有的樓盤只和省直公積金合作,有的樓盤與市直公積金合作(后者居多)。

一個企業(yè)可以自由選擇公積類型嗎?不能,企業(yè)是不可以自由選擇國管直管、省直市直公積金的,要根據(jù)單位的性質(zhì)來確定。但有的單位會出現(xiàn)原來是市直,后來變?yōu)槭≈钡那闆r,那是因為該企業(yè)的性質(zhì)改變了,國企私有化啊,私企被國企收購啊等等。

國管公積金和中直公積金

中直公積金即中央直屬機關(guān)單位公積金,是國管公積金的另一種叫法,不過官方都是稱呼為國管,中直的說法只是民間有時候配合與省直和市直的叫法。

由于不同性質(zhì)單位的員工的工作方式、工作地點都不同,對住房的要求當(dāng)然也不同,所以這樣分當(dāng)然是有道理的啦,另外它們的貸款還真不一樣:

不同公積金由于錢的來源(對應(yīng)的單位)不一樣,所以最終形成的“公積金池子”是不能混為一談的,什么類型的公積金就只能從相應(yīng)的“池子”里貸款,要是里邊錢不夠或者過剩了都只會影響該類型公積金的貸款規(guī)則。

國管市管公積金可以相互轉(zhuǎn)嗎?省直市直公積金可以相互轉(zhuǎn)嗎?

就像上面說的,不同公積金之間的“池子”是相互獨立的,所以平白無故肯定是不能轉(zhuǎn)移的,要轉(zhuǎn)只有一種可能,就是和異地轉(zhuǎn)公積金一樣的邏輯:從一個賬戶轉(zhuǎn)到另一個賬戶。只有你由私企去了國企你才能市管轉(zhuǎn)國管、市直轉(zhuǎn)省直。

轉(zhuǎn)公積金還有一種邏輯:就是同一個賬戶轉(zhuǎn),只是繳納單位不同,在同一個城市同類型的企業(yè)間就是這樣。

用公積金貸款后還能將里面的錢取出來嗎?里面的錢會不會被作為抵押?

公積金貸款時你會做到一個選擇題:是否用公積金賬戶里的錢先還貸?若選擇是,那么你公積金戶里的錢就將會凍結(jié)不能取出來;若選擇否,那么你貸款后在公積金的錢還是可以按當(dāng)?shù)靥崛」e金規(guī)定取出來的。

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