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案例 公積金新規(guī):房企不得拒絕公積金貸款買房,并要寫《不拒絕承諾》

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前不久(2017年12月13日),住建部等4部門聯(lián)合印發(fā)了一份關(guān)于公積金買房的通知——《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》,該通知中再次明確了房產(chǎn)商不得阻撓和拒絕職工使用公積金貸款買房。

前不久(2017年12月13日),住建部等4部門聯(lián)合印發(fā)了一份關(guān)于公積金買房的通知——《關(guān)于維護(hù)住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》,該通知中再次明確了房產(chǎn)商不得阻撓和拒絕職工使用公積金貸款買房。

公積金新規(guī):房企不得拒絕公積金貸款買房,并要寫《不拒絕承諾》

為什么要說再次?其實(shí),早在2014年,住建部等部門就印發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,當(dāng)時就已明確要求房產(chǎn)商不得拒絕職工使用公積金貸款購房。

但這幾年中仍有不少房產(chǎn)商拒絕或變相拒絕職工使用公積金貸款買房。于是,此次“維護(hù)職工”的通知更加嚴(yán)厲的對貸款銀行房產(chǎn)商的各種行為做了規(guī)定:

  1. 住房公積金管理中心和貸款銀行要盡量規(guī)范貸款業(yè)務(wù)流程,減少審批環(huán)節(jié)

  2. 住房公積金中心和貸款銀行要壓縮審批時限,要在自受理貸款申請之日起10個工作日內(nèi)完成職工貸款的審批。

  3. 貸款銀行拖拉不辦的,職工可向公積金中心反映,經(jīng)查情節(jié)嚴(yán)重的,公積金中心可暫?;蛉∠y行的住房公積金業(yè)務(wù)辦理資格。

  4. 房產(chǎn)商在銷售商品房時,要提供“不拒絕職工使用住房公積金貸款”的書面承諾,并在樓盤銷售現(xiàn)場公示。

  5. 房產(chǎn)商不得以提高售房價格、減少折扣等方式限制、阻撓職工使用住房公積金貸款,若有職工應(yīng)立即向公積金中心投訴。

  6. 房產(chǎn)商不得要求或變相要求職工簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件,若有職工應(yīng)立即向公積金中心投訴。

  7. 各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門和住房公積金管理中心收到職工的投訴并核實(shí)后,要責(zé)令房產(chǎn)商整改,拒不整改的,要將其曝光并將房產(chǎn)商納入企業(yè)征信系統(tǒng)。

  8. 職工通過12345市民熱線、12329住房公積金服務(wù)熱線等投訴房產(chǎn)商的渠道要保持暢通,并熱情處理。

新聞?wù)f完了,無干貨不文章,我們都知道,買房時除了用公積金貸款外,還可以把公積金取出來,下面我們就來看看提取公積金需要哪些材料?

提取公積金的原因有很多,例如買房、租房、離職、死亡等等,很多人可能會以為只要是同一種原因,所需的材料就會一樣,其實(shí)不然,就拿同是因買房提取公積金來說,就分了5種情形,所需材料不盡相同,不過有一個相同點(diǎn):

北京從今年9月份起,因購房提取公積金不需要再提供購房合同。

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