今年到目前為止，在老百姓的福利民生問題上，我覺得有兩個事情值得大家關注，一個是營改增稅制改革政策落地，另一個就是全國各地社保費率的降低。從國家企事業(yè)單位的角度來說，這兩件事情對企業(yè)的積極影響不言而喻，如果站在個人的角度上去分析，或許我們并不能切身體會到這兩件事會讓我們的生活產(chǎn)生什么樣的變化。

在這我又不得不提到快法務，一個專注于個人社保與公積金服務的網(wǎng)絡平臺，我們在做一件看似普通卻不平凡的事情，我們希望能為國家的“全民參?！碧泶u加瓦，更希望每一個社會中人，包括自由職業(yè)者、個體工商戶、離職人員及為了生育而不能工作的人員等等都能夠得到應有的社會保障。下面我們會主要聊一聊上述兩件事給我們生活帶來的變化。

“營改增”稅制改革有利購房？

什么是“營改增”？“營”即營業(yè)稅，“增”即增值稅，“營改增”就是把那些原來征收營業(yè)稅的行為，改為征收增值稅，國家稅務總局局長王軍說這是具有歷史意義的時刻。“營改增”全面覆蓋與我們普通百姓息息相關的社會各行各業(yè)，拿我們國家百姓最關心的房地產(chǎn)業(yè)來說，營改增后進行二手房交易，納稅人的負擔總體將減輕。

我們拿北京一套價值300萬的2年以內(nèi)（2年及2年以上的住房對外銷售的，免征增值稅）的房子舉例，看一下納稅額的變化。

“營改增”之前，營業(yè)稅=300萬元×5%=15萬元?！盃I改增”之后，300萬元÷（1+5%）×5%=14.29萬元，可以減少納稅7100元。

除了增值稅外，我們看一下契稅和個稅，契稅=（300萬元-14.29萬元）×1%=2.8571萬元，明顯比之前的300萬元×1%=3萬元要少了。

個稅=（稅基-相關費用）×20%，這里面稅基由300萬元變成了300萬元÷（1+5%），稅基減少，同時營業(yè)稅消失，這樣再次計算會發(fā)現(xiàn)個稅會比之前繳納的會稍多一些。

綜上，我們可以看到，增值稅降低，契稅下降，個稅稍長，各項稅費相抵，總體繳納的稅費還是降低了。如果在采取簡易計征方式計算個稅的地區(qū)你會發(fā)現(xiàn)個稅同樣降低。

社保費率降低如何保待遇？

國家的政策是對企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險單位繳費比例超過20%的省份，將繳費比例降至20%；單位繳費比例為20%且2015年底基金累計結余可支付月數(shù)超過9個月的省份，可以階段性降低至19%，失業(yè)保險總費率個人費率不超過0.5%。為了響應國家階段性降低社會保險費率的要求，全國大部分地區(qū)都已經(jīng)相繼出臺了具體的社保費率降低實施方案，但總體上社保費率下降主要體現(xiàn)在企業(yè)所承擔的部分上。

以北京市為例，北京企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險繳費比例由原來的28%調整為27%，其中單位繳費比例由原來的20%調整為19%，個人繳費比例不作調整；失業(yè)保險繳費比例由原來的1.2調整為1%，其中，單位繳費比例由原來的1%調整為0.8%，個人繳費比例不作調整。

那么，針對上面的社保降費政策，雖說老百姓都明白個人繳費變化不大，但在企業(yè)大大減負的基礎上，總體上社保費用繳納還是減少了，那么當自己老了、病了，國家還會拿出那么多錢保障我們的生活嗎？

對于這樣的擔憂，“我可以負責任的告訴大家，不會影響社會保險待遇。首先，降低社會保險費率，前提就是要確保參保人員的各項社會保險待遇不降低，待遇按時足額支付，是要確保的?！比松绮扛辈块L張義珍說。即個人退休之后的保障標準，跟企業(yè)繳納的部分沒有關系，只要個人不少繳，按照目前的福利保障計算方式，降低企業(yè)社保費率，對個人幾乎沒有任何影響。

從另一個角度看，這次社保降費只是階段性的政策，降費率的省份基金支撐能力較強，仍將保持基金當期收大于支，即便少數(shù)地區(qū)當期收不抵支，也完全可以使用累計結余保證各項支出。上海就明確指出，參保人員待遇不受影響，未來還要提高待遇水平。并且在企業(yè)負擔減輕的情況下，湖北、天津、重慶等一些地區(qū)的企業(yè)職工拿到手的工資還將有望增加。

最后，我要說的是，不論是“營改增”還是“社保降費”，對所有人的生活影響是方方面面的，寥寥數(shù)語道不盡各方利弊，但在快法務平臺繳納社?；蚶U納公積金的朋友，我清晰地知道你們的心聲，無論你是準備購房、購車、生育，亦或是給自己或家人的將來增添一份保障，都希望此文能有丁點受用之處，堅定你對未來美好生活的期望。

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