公積金貸款和商貸一樣，都可以提前還款。住房公積金提前還貸也有很多注意事項(xiàng)值得關(guān)注，不同城市、銀行因具體政策不同而在還款細(xì)節(jié)上有所不同。本文將為大家解析一些關(guān)于住房公積金的常見問題。例如公積金提前還款證件、方法、有效期以及費(fèi)用等等。

  1、提前還款所需證件

  貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。請您與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系預(yù)約時(shí)間。

  2、如何還款?

  提前結(jié)清需要使用現(xiàn)金還款。

  3、憑證有期限

  提前結(jié)清后，可以憑提前結(jié)清憑證單，辦理提前結(jié)清提取公積金。

  4、能提取多少錢

  還清后，公積金提取時(shí)可以要求公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提取部分金額，但是提取的金額不大于您最后一次提前結(jié)清用的現(xiàn)金的金額。

  5、剩余貸款如何還

  部分提前還款情況的，可向貸款受理網(wǎng)點(diǎn)所屬區(qū)的住房置業(yè)擔(dān)保公司申請，網(wǎng)點(diǎn)會(huì)根據(jù)您的剩余貸款本金、還款能力測算可縮短年限。

  6、收費(fèi)否?

  根據(jù)銀行的不同而又差異。有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金，有的則不需要，可以仔細(xì)閱讀一下與銀行簽訂的公積金貸款合同對提前還貸的約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了。此外，可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供，一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn).

  7、能退擔(dān)保費(fèi)嗎

  必須在現(xiàn)金提前結(jié)清您公積金貸款的情況下，才能申請退還部分擔(dān)保費(fèi)。

  8、可以隨時(shí)提前還款嗎

  借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還住房公積金個(gè)人貸款本息，借款人歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應(yīng)不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。

  9、一次性提前還款無時(shí)間限制

  因各地公積金中心制定標(biāo)準(zhǔn)不同而不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。