北京市是個(gè)開放的大都市，每年都有成千上的年輕人來到這里工作、追夢(mèng)，“北漂一族”形象地揭示了北京外來人口的特性。那么，當(dāng)我們打拼了一定的年限，就該考慮買房了，但是北京的高房?jī)r(jià)有目共睹，如果我們打算用公積金異地貸款買房，有什么辦法呢？
什么是公積金貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。相較商業(yè)貸款購(gòu)房，公積金貸款購(gòu)房的利息會(huì)很低，所以申請(qǐng)人數(shù)一直保持遞增趨勢(shì)，但具體怎么個(gè)低法，我們今天不討論。今天我們主要聊一下公積金異地貸款買房的問題。
房子是北京這座城市的重要資源，隨著公積金貸款購(gòu)房政策的不斷推進(jìn)、落實(shí)、優(yōu)化，為解決大家的住房問題提供了很大的幫助，那么北京公積金可以在異地貸款買房嗎？需要什么條件？在外地繳存公積金的可以在北京貸款買房嗎……
辦理?xiàng)l件：
在京買房：
在外地繳存住房公積金的北京戶籍的中央單位職工，在北京購(gòu)買首套自住住房的，可申請(qǐng)使用公積金貸款。（外地繳存公積金的可在京異地貸款買房的人員）
異地買房：
1、申請(qǐng)人須在其戶籍所在地購(gòu)買自住住房且為所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)人或共有人。
2、申請(qǐng)人須正常、足額繳存住房公積金六個(gè)月以上。
3、申請(qǐng)人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。（含住房公積金繳存地）
4、提供北京市住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保手續(xù)。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家（戶籍地）買房可以申請(qǐng)北京公積金貸款，但如果不是在戶籍地購(gòu)買房屋的話是不能申請(qǐng)公積金貸款的。
辦理材料
在京買房：職工需持住房公積金提取申請(qǐng)書、借款合同和《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》回執(zhí)，到住房公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，同時(shí)簽署住房公積金提取承諾書。
異地買房：
1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。（非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供；原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供）
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細(xì)。（原件一份，復(fù)印件一份，原件核對(duì)，收復(fù)印件）
辦理流程
1、領(lǐng)表咨詢。貸款申請(qǐng)人到北京市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過我市住房公積金網(wǎng)下載。
2、開具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。
3、核實(shí)情況。住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請(qǐng)人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實(shí)申請(qǐng)人異地繳存住房公積金情況。
4、開設(shè)賬戶。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。
5、辦理貸款。具體手續(xù)與正常辦理住房公積金貸款申請(qǐng)手續(xù)相同。（柜員內(nèi)部操作時(shí)應(yīng)將異地繳存住房公積金職工的職業(yè)錄入系統(tǒng)中的借款人資料表中的申請(qǐng)人職業(yè)欄）
快法務(wù)提示：
1、根據(jù)買房的不同情形還需要其他材料，如商品房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房等等，所需材料均不一樣。
2、需要了解公積金貸款額度的朋友，可以資訊快法務(wù)網(wǎng)站或致電400-8646-001進(jìn)行咨詢，我們的工作人員將專業(yè)而詳細(xì)地解答您的問題。
3、不論是在外地繳存公積金在北京購(gòu)房，還是在北京繳存公積金回戶籍所在地購(gòu)房，如有任何不清楚之地，均可向北京公積金管理中心進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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